房子选视野还是阳台？
一、哪个更重要——通风采光 首先，我们需要明确通风和采光的重要性。根据建筑物理中关于“室内热环境”的研究表明，影响室内温度的因素中，开窗面积的比例高达70%以上！通风的好坏对于夏天凉爽度的影响甚至超过空调的制冷效果。而在冬季，没有阳光照射的房间会比有阳光的房间冷4℃左右…… 所以，在冬天和春天（北方的沙尘暴季），能保证室内有足够的日照时间和直射光线，对提高居住舒适度是非常重要的。
其次，我们要弄清楚什么样的房子才能满足通风与采光的需求。 根据我国《民用建筑设计通则》的规定，住宅的自然通风应符合下列要求： 从这条规定里我们可以总结出两点：
1.卧室、起居室（厅）、厨房应设窗，窗的标准高度不应低于1m；
2.除特殊需要外，不应对起居室（厅）和厨房设置围护结构。 而国家对于采光的要求主要参考了以下两条标准： 所以，从通风采光的角度来看，户型设计应该以大开间、短进深、多开窗为原则。这样的布置不仅能保证充足的自然光照和良好的视野，更能大大提高空间的利用率。
二、如何选择——预算+需求 在明确了通风采光的重要性之后，我们接下来要搞清楚的是如何实现这些重要性的条件——是增加开窗面积（在现有的框架下），还是改变房间进深？这个问题归根结底还是要回归到买房成本上来，因为无论是改开窗还是加外墙，都会增加房屋的造价，进而提高购房成本。
值得一提的是，有些开发商为了迎合购房者对大面积开窗的追求，会采用挑檐的方式在建筑物外侧“加窗”，这种方式其实并不会真正提高房屋的得房率，而是将原本可能用于走道的空间让给了房间，但从视觉效果上确实增加了房间的“开窗比例”，不失为一种聪明的解决方案。 还有一种通过增加走廊和过道的方式来拓宽房间的方法，这种方法虽然能够同时解决狭长房间的通风和采光问题，但无疑会降低房屋的得房率，增大业主的装修费用。
最后需要提及的一点，是根据国家标准《住宅设计规范》的规定，套型住宅的居室窗户，应尽量远离地面，以避免噪音干扰。如果从减少噪音污染的角度来说，选择高楼层比选择低楼层具有更好的隔音效果。